§ 16
Rådighedsbeløb ved boligkøb
Hvor meget har husstanden tilbage om måneden, når bolig og faste udgifter er betalt?
Svar: Rådighedsbeløbet er det beløb, en husstand har tilbage til mad, tøj og andre løbende udgifter, når nettoindkomst, boligudgifter og faste udgifter (forsikringer, transport mv.) er trukket fra. Bankerne bruger et minimumskrav til rådighedsbeløbet pr. husstandsmedlem som en central del af kreditvurderingen ved boligkøb.
Formel
Rådighedsbeløb = nettoindkomst − boligudgifter − øvrige faste udgifter
Bankerne fastsætter et minimumskrav til rådighedsbeløb pr. voksen/barn som led i kreditvurderingen af boligkøbere
| Symbol | Betydning | Enhed |
|---|---|---|
| nettoindkomst_md | Husstandens nettoindkomst | kr/md |
| boligudgifter_md | Boligudgifter (ydelse, ejendomsskat, forsikring mv.) | kr/md |
| faste_udgifter_md | Øvrige faste udgifter (forsikring, transport, abonnementer mv.) | kr/md |
| husstandsmedlemmer | Antal personer i husstanden | — |
| = | Rådighedsbeløb pr. husstand pr. måned | kr/md |
| = | Rådighedsbeløb pr. person pr. måned | kr/md |
Gyldighed og kilde
- Kilde
- Kreditvurdering ved boligkøb (Finanstilsynets vejledning)
Gælder ikke når
- Bankens konkrete minimumskrav til rådighedsbeløb pr. husstandsmedlem fastsættes af den enkelte bank inden for Finanstilsynets rammer og varierer — dette er en forenklet oversigtsberegning, ikke en kreditvurdering.
Regneeksempel
Beregnerens egne standardværdier sat ind. Tallene er regnet med præcis den formel værktøjet bruger.
Sat ind
- Husstandens nettoindkomst25.000 kr/md
- Boligudgifter (ydelse, ejendomsskat, forsikring mv.)10.000 kr/md
- Øvrige faste udgifter (forsikring, transport, abonnementer mv.)8.000 kr/md
- Antal personer i husstanden2
Giver
- Rådighedsbeløb pr. husstand pr. måned7.000 kr/md
- Rådighedsbeløb pr. person pr. måned3.500 kr/md
Kun for medlemmer
Selve beregneren er låst
Opret en gratis bruger for at låse op for alle artikler, beregnere, skabeloner og sortiment — og få adgang til quizzer og klasser. Det tager under et minut: navn, email og en adgangskode. Intet betalingskort.
Vil du prøve noget først? Se hvad du kan bruge uden konto — junior-zonen, leksikonet, videoerne og mere.