§ 10
Tinglysningsafgift ved realkreditlån (pantebrev)
Hvor meget koster det i tinglysningsafgift at optage et realkreditlån?
Svar: Når der optages et realkreditlån (eller andet lån med pant i fast ejendom), skal pantebrevet tinglyses mod en afgift til staten. Afgiften består af et fast beløb plus en variabel andel af lånebeløbet. Fra 1. januar 2026 er den variable sats for lån i fast ejendom og andelsboliger sat ned fra 1,45% til 1,25%.
Formel
Tinglysningsafgift (pantebrev) = 1.825 kr (fast beløb) + 1,25% af lånebeløbet, rundet op til nærmeste 100 kr
Tinglysningsafgiftsloven §5 — variabel sats sænket fra 1,45% til 1,25% pr. 1. januar 2026
| Symbol | Betydning | Enhed |
|---|---|---|
| laanebeloeb | Lånebeløb (pantebrevets hovedstol) | kr |
| = | Tinglysningsafgift i alt | kr |
| = | Variabel afgift (1,25%, rundet op) | kr |
Gyldighed og kilde
- Kilde
- Tinglysningsafgiftsloven §5 (2026-sats)
Gælder ikke når
- Satsen kan ændres af Folketinget fra år til år — tjek altid den aktuelt gældende sats på skat.dk før rådgivning af en kunde.
Regneeksempel
Beregnerens egne standardværdier sat ind. Tallene er regnet med præcis den formel værktøjet bruger.
Sat ind
- Lånebeløb (pantebrevets hovedstol)1.600.000 kr
Giver
- Tinglysningsafgift i alt21.825 kr
- Variabel afgift (1,25%, rundet op)20.000 kr
Kun for medlemmer
Selve beregneren er låst
Opret en gratis bruger for at låse op for alle artikler, beregnere, skabeloner og sortiment — og få adgang til quizzer og klasser. Det tager under et minut: navn, email og en adgangskode. Intet betalingskort.
Vil du prøve noget først? Se hvad du kan bruge uden konto — junior-zonen, leksikonet, videoerne og mere.